نعرض لكم زوارنا أهم وأحدث الأخبار فى المقال الاتي:
شروط استخراج تراخيص البناء وعدد الأدوار المتاحة في القانون الجديد 2025 - بوابة الكويت, اليوم الاثنين 14 يوليو 2025 03:26 مساءً
بوابة الكويت - شروط استخراج تراخيص البناء.. يبحث الكثير من المواطنين عن شروط استخراج تراخيص البناء وعدد الأدوار المتاحة بالقانون الجديد 2025، خاصة بعد التعديلات الأخيرة التي أجريت على اللائحة التنفيذية لقانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008، والتي بدأت بالفعل الوحدات المحلية في المحافظات تطبيقها.
ويرصد «الأسبوع»، لمتابعيه كلَّ ما يخص شروط استخراج تراخيص البناء وعدد الأدوار المتاحة بالقانون الجديد 2025، وذلك من خلال خدمة شاملة يقدمها الموقع على مدار اليوم من هنــــــــــــــــــــــا
خطوات استخراج تراخيص البناء بعد التعديلات الجديدة
بعد التعديلات الأخيرة، أصبحت خطوات الحصول على ترخيص بناء أكثر بساطة، وتشمل حاليا 8 إجراءات فقط، بدلا من 15، وتنفذ من خلال المركز التكنولوجي التابع للوحدة المحلية المختصة.
-الخطوات تشمل تقديم طلب مرفق به المستندات
-مراجعة الاشتراطات
-الحصول على الموافقة المبدئية
-التعاقد مع مهندس أو مكتب هندسي معتمد
-متابعة إجراءات المراجعة الفنية حتى إصدار الترخيص النهائي.
العودة لقانون البناء الموحد
وأعلنت وزارة التنمية المحلية رسميا، إلغاء تطبيق الاشتراطات البنائية والتخطيطية الجديدة التي كانت مطبقة خلال الفترات الماضية، وقررت العودة لتفعيل أحكام قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008، بما يتوافق مع المخططات الاستراتيجية والتفصيلية المعتمدة، وخطوط التنظيم الرسمية.
وأكدت الدكتورة منال عوض، وزيرة التنمية المحلية، أن الوزارة عممت كتابا دوريا على المحافظات لتقليص خطوات استخراج تراخيص البناء من 15 إجراء إلى 8 فقط، بهدف تسهيل العملية على المواطنين وتقليل البيروقراطية داخل الإدارات المحلية.
عدد الأدوار المسموح ببنائها
حدد قانون البناء الجديد ضوابط واضحة لعدد الأدوار المسموح بها في العقارات، وفقا لعرض الشوارع والطرق، مع الالتزام بالاشتراطات الفنية والكودات المصرية للبناء:
في الشوارع التي يبلغ عرضها 6 أمتار
يسمح ببناء دور أرضي + 3 أدوار متكررة.
ألا يتجاوز ارتفاع المبنى 13 مترا.
في الشوارع التي يبلغ عرضها 8 أمتار أو أكثر
يسمح بارتفاع عقار يصل إلى ضعف عرض الشارع.
في الطرق الرئيسية التي يزيد عرضها عن 10 أمتار يسمح باستخدام الدور الأرضي والأول في العقارات السكنية لأغراض تجارية أو إدارية، ويشترط الالتزام بالضوابط التخطيطية والمخططات المعتمدة.
اشتراطات التعلية في المباني القائمة
تنص المادة 43 من قانون البناء الموحد على مجموعة من الشروط الواجب توافرها في حالة تعلية المباني القائمة، من بينها
-الالتزام بالاشتراطات التخطيطية والبنائية السارية على العقار الأصلي.
-أن يتحمل الهيكل الإنشائي والأساسات الأحمال الناتجة عن التعلية.
-ضرورة الحصول على الموافقات الفنية من الجهات المختصة.
كما يتحمل المهندس المصمم أو المكتب الهندسي المسؤولية الكاملة عن سلامة المبنى وأعمال التعلية، ومطابقتها للكودات والمواصفات الفنية المعتمدة.
اقرأ أيضاً
بعد إلغاء الاشتراطات.. طريقة استخراج تراخيص البناء إلكترونيا وعدد الأدوار المسموح بهامحافظ قنا: الإعلان عن فتح تراخيص البناء بمدينة الأمل قريبًا
رئيس محلية النواب: الإجراءات الجديدة لتراخيص البناء بداية موفقة للحكومة
0 تعليق